Hotline: 02253 645 365
Email: info@namcaukien.com.vn
KHU CÔNG NGHIỆP NAM CẦU KIỀNKHU CÔNG NGHIỆP NAM CẦU KIỀNKHU CÔNG NGHIỆP NAM CẦU KIỀNKHU CÔNG NGHIỆP NAM CẦU KIỀN
gif
  • Giới thiệu
    • Về chúng tôi
    • Các giai đoạn phát triển
    • Định hướng và tầm nhìn SHINEC
    • Giải thưởng
  • Sản phẩm – dịch vụ
    • Cơ sở hạ tầng & Tiện ích
    • Khách hàng & Đối tác
  • Tại sao chọn chúng tôi
  • Blog
    • Tài liệu
  • Liên hệ

Một chu kỳ thuê đất khu công nghiệp trong bao lâu?

    Trang chủ VỀ NAM CẦU KIỀN Một chu kỳ thuê đất khu công nghiệp trong bao lâu?

    Một chu kỳ thuê đất khu công nghiệp trong bao lâu?

    Ngày đăng: 19/09/2021

    Đất nông nghiệp là gì?

    Đất khu công nghiệp là đất để xây dựng khu/cụm công nghiệp, khu chế xuất/sản xuất hoặc các khu kinh doanh tập trung khác. Đất khu công nghiệp thường có diện tích lớn, quy hoạch ở những khu vực tập trung và xây dựng nhiều nhà máy, thu hút người lao động, cách xa trung tâm.

    Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp

    Theo Nghị định 43/2014 NĐ-CP và Luật đất đai 2014, thời hạn sử dụng đất công nghiệp phụ thuộc vào thời hạn của dự án đầu tư, nhưng không quá 70 năm. Khi thời hạn đầu tư dài hơn thời hạn sử dụng đất công nghiệp còn lại thì chủ đầu tư phải xin phép cơ quan có thẩm quyền được quyền tiếp tục sử dụng đất.

    Hồ sơ xin gia hạn sử dụng đất gồm: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các giấy tờ khác chứng minh thời hạn thực hiện dự án đầu tư phù hợp thời gian xin gia hạn sử dụng đất, giấy tờ chứng minh chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ tài chính… Chủ đầu tư cần nộp hồ sơ xin gia hạn sử dụng đất trước khi hết hạn sử dụng đất 6 tháng.

    Lợi thế khi đầu tư đất khu công nghiệp

    Tiềm năng tăng giá: Xu hướng tập trung phát triển kinh tế công nghiệp đã góp phần khiến đất khu công nghiệp có nhiều tiềm năng tăng giá. Đặc biệt, khi đất khu công nghiệp chuyển mục đích sử dụng thành đất dự án nhà ở, giá đất sẽ tăng lên gấp nhiều lần.

    Quy hoạch bài bản, minh bạch rõ ràng: Khi đầu tư vào đất khu công nghiệp, bạn có thể hoàn toàn an tâm vì quy hoạch dự án tại các khu công nghiệp thường minh bạch, rõ ràng, hạn chế việc tranh chấp, kiện tụng.

    Phát triển các loại hình bất động sản: Đất khu công nghiệp sẽ phát triển các dự án khu công nghiệp, từ đó thu hút một số lượng lớn lao động và chuyên gia. Nhu cầu về nhà ở và dịch vụ sẽ tăng cao. Do đó, đất khu công nghiệp sẽ làm phát triển các loại hình bất động sản khác như văn phòng, nhà xưởng, nhà trọ, nhà hàng/quán xá…

    Rủi ro khi đầu tư vào đất khu công nghiệp

    Đối với mua bán đất khu công nghiệp, người mua có thể gặp những rủi ro như thông tin quy hoạch mập mờ, quy hoạch chưa được cấp phép, xây dựng chậm… Nhiều khu công nghiệp trái với quảng cáo, chỉ là đất hoang không có tiềm năng phát triển. Nếu mua sẽ đễ bị chôn vốn.

    Đối với thuê đất khu công nghiệp, người thuê sẽ phải thanh toán chi phí dịch vụ công nghiệp và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng. Ngoài ra, việc sử dụng đất công nghiệp để xây dựng khu công nghiệp cần đảm bảo phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Nếu xảy ra tranh chấp, khiếu kiện, người thuê sẽ là người chịu thiệt vì những điều khoản bất lợi trong hợp đồng.

    Một chu kỳ thuê đất khu công nghiệp có thời hạn bao lâu luôn là một trong những vấn đề được đông đảo các chủ đầu tư quan tâm. Điều này giúp cho việc chuẩn bị điều kiện phát triển sản xuất, kinh doanh diễn ra thuận lợi. Để cùng tìm hiểu chi tiết liên quan đến vấn đề kể trên, bạn nhất định đừng bỏ qua chia sẻ sau đây.

    Tìm hiểu thời hạn một chu kỳ thuê đất khu công nghiệp là điều cần thiết

    Thời hạn một chu kỳ thuê đất khu công nghiệp trong bao lâu?

    Thông thường, chu kỳ thuê đất trong khu công nghiệp sẽ được tính dựa vào thời hạn dự án đầu tư. Trường hợp dự án đầu tư kéo dài hơn so với thời hạn sử dụng còn lại của khu công nghiệp, doanh nghiệp xây dựng kết cấu hạ tầng. Sau đó, xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh chu kỳ thuê đất sao cho phù hợp. Tuy nhiên, quy định rõ ràng về tổng thời hạn sử dụng đất ở khu công nghiệp không quá 70 năm. Đồng thời, chủ đầu tư phải nộp tiền thuê đất hoặc tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đã được gia hạn sử dụng.

    Hiện nay, thuê đất khu công nghiệp được áp dụng theo các hình thức cơ bản bao gồm:

    + Thuê đất, trả tiền thuê một lần cho toàn bộ thời gian thuê.

    + Thuê đất, trả tiền thuê theo hàng năm

    Trường hợp trả tiền hết một chu kỳ thuê đất khu công nghiệp, chủ đầu tư có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng như tài sản gắn liền với đất.

    Lựa chọn địa điểm thuê đất khu công nghiệp uy tín để linh hoạt về chu kỳ thuê đất

    Địa điểm cho thuê đất khu công nghiệp đa lợi ích

    Khi đã biết được chu kỳ thuê đất khu công nghiệp có thời hạn bao lâu, hẳn bạn đang mong muốn tìm kiếm cho mình địa điểm hợp tác uy tín. Vậy thì bạn hãy nhanh chóng đến với Nam Cầu Kiền Hải Phòng.

    Khu công nghiệp rất giàu lợi thế để phát triển nhờ vào chiếm hữu vị trí chiến lược. Không chỉ thế, nơi đây còn được chú trọng đầu tư hạ tầng hiện đại, đồng bộ, đem lại lợi ích cộng sinh cho các doanh nghiệp khu thuê đất. Đặc biệt, chu kỳ thuê đất được thống nhất linh hoạt tuỳ theo nhu cầu doanh nghiệp hoạt động theo chính sách nhiều ưu đãi.

    Lựa chọn thuê đất tại Nam Cầu Kiền, doanh nghiệp chắc chắn có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển sản xuất, kinh doanh. Tuyệt vời hơn cả, khu công nghiệp đảm bảo tính pháp lý nên các chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm thuê đất mà không lo ngại bất cứ rủi ro nào.

    Để tìm hiểu thông tin chi tiết về một chu kỳ thuê đất khu công nghiệp, bạn hãy tham khảo tại https://namcaukien.com.vn/. Đồng thời liên hệ số hotline 02253 645 365 và trao đổi nhu cầu hợp tác bạn nhé!

    Một chu kỳ thuê đất khu công nghiệp

    Bài viết liên quan

    • Công ty TNHH Dongbang Vina thông báo tuyển dụng lao động chính thức

      1. CÔNG VIỆC: Sản xuất bột vừng rang, bột tía tô rang 2. SỐ LƯỢNG(5 người ) : 2 lao động Nam, 3 lao động Nữ 3. ĐỘ TUỔI: 18-55 tuổi 4. THỜI GIAN LÀMChi tiết

    • Xây dựng cụm công nghiệp sinh thái, sử dụng năng lượng tái tạo, hướng tới trung hòa cacbon tại Gia Lai

       Công ty Shinec đang hoàn thiện thủ tục liên 02 Cụm công nghiệp (CCN) tại ĐakĐoa (Gia Lai). Đây là mô hình CCN sinh thái chuyên thu hút các doanh nghiệp trong ngành sản xuấtChi tiết

    • Shinec mở rộng hệ sinh thái công nghiệp ứng dụng kinh tế tuần hoàn ở Gia Lai

       Sau những thành công tại Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền (Hải Phòng), đơn vị chủ đầu tư là Công ty Shinec đã có định hướng mở rộng hệ sinh thái công nghiệp ứng dụng kinhChi tiết

    • Dấu ấn Đại tướng Võ Nguyên Giáp tại Vườn kỷ vật Nam Cầu Kiền

      Tháng Năm này, toàn Đảng toàn dân và toàn quân ta kỷ niệm 68 năm chiến thắng lịch sử của chiến dịch Điện Biên Phủ, một chiến công” lừng lẫy năm châu, chấn động địaChi tiết

    • Hải Phòng: Phát triển Dự án điện mặt trời áp mái thí điểm tại Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền

      Đây là một trong những khu công nghiệp chuyển dịch sang năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, hưởng ứng chương trình trung hoà carbon của chính phủ Việt Nam. Mới đây, trong Lễ kýChi tiết

    • Chương trình : “Hội ngộ kỷ lục Việt Nam lần thứ 46 – Hội ngộ kỷ lục Hải Phòng lần thứ 1” diễn ra thành công và để lại nhiều ấn tượng.

      Vào chiều ngày 16 tháng 4 năm 2022, tại Khu công nghiệp Sinh thái Nam Cầu Kiền đã diễn ra chương trình: “ Hội ngộ Kỷ lục Việt Nam lần thứ 46 – Hội ngộChi tiết

    • Venus tuyển dụng

      Công ty VENUS thông báo tuyển dụng nhân viên chăm sóc khách hàng

      Do nhu cầu mở rộng kinh doanh nên Công ty TNHH ĐTTM VENUS cần tuyển gấp Nhân viên Chăm sóc khách hàng I. Thông tin chung: Vị trí Nhân viên chăm sóc khách hàng QuảnChi tiết

    • Khu công nghiệp sinh thái – Kinh tế tuần hoàn: Từ lý thuyết tới thực tiễn phát triển tại Việt Nam

      Ngày 8-4, tại Hà Nội, Viện Sức khỏe và Môi trường vì cộng đồng (IOHEC)-Công ty Cổ phần Shinec (chủ đầu tư Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền) phối hợp tổ chức nghiệm thu đềChi tiết

    SẢN PHẨM – DỊCH VỤ

    • THUÊ LẠI ĐẤT TRONG KCN
    • THUÊ XƯỞNG – KHO XÂY SẴN
    • XÂY DỰNG THEO YÊU CẦU
    • THUÊ VĂN PHÒNG

    BÀI VIẾT MỚI

    • 23 Tháng Năm, 2022
      0

      Công ty TNHH Dongbang Vina thông báo tuyển dụng lao động chính thức

    • 21 Tháng Năm, 2022
      0

      Xây dựng cụm công nghiệp sinh thái, sử dụng năng lượng tái tạo, hướng tới trung hòa cacbon tại Gia Lai

    • 21 Tháng Năm, 2022
      0

      Shinec mở rộng hệ sinh thái công nghiệp ứng dụng kinh tế tuần hoàn ở Gia Lai

    • 7 Tháng Năm, 2022
      0

      Dấu ấn Đại tướng Võ Nguyên Giáp tại Vườn kỷ vật Nam Cầu Kiền

    LIÊN HỆ

    KHU CÔNG NGHIỆP NAM CẦU KIỀN

    CÔNG TY CỔ PHẦN SHINEC

      Địa chỉ: Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền, Xã Kiền Bái, Huyện Thủy Nguyên, Thành phố Hải Phòng, Việt Nam.

      Tel: 02253 645 365

      Email: info@namcaukien.com.vn

      Website: namcaukien.com.vn

    DANH MỤC

    • Về chúng tôi
    • Tại sao chọn Nam Cầu Kiền
    • Đối tác – Khách hàng
    • Cơ sở hạ tầng & Tiện ích
    • Văn bản & Thủ tục
    • Tin tức & Sự kiện

    SẢN PHẨM – DỊCH VỤ

    • THUÊ LẠI ĐẤT TRONG KCN
    • THUÊ XƯỞNG – KHO XÂY SẴN
    • XÂY DỰNG THEO YÊU CẦU
    • THUÊ VĂN PHÒNG

    KẾT NỐI

        
    Copyright 2021 © Website namcaukien.com.vn
    • VR360
    • Giới thiệu
      • Về chúng tôi
      • Các giai đoạn phát triển
      • Cơ sở hạ tầng Nam Cầu Kiền
      • Giải thưởng
    • Sản phẩm – dịch vụ
    • Tại sao chọn chúng tôi
    • Tin tức
    • Sự kiện
    • Tài liệu
    • Liên hệ
    • Tuyển dụng
    KHU CÔNG NGHIỆP NAM CẦU KIỀN